Villa elegantemente rinnovata nelle colline toscane chiede 3,2 milioni di dollari

Secondo un recente articolo sulla rivista Fortune, il biglietto più interessante per uscire dagli Stati Uniti in questi giorni è un secondo passaporto per l’Italia. Con un prezzo al di fuori del tipo di case che desiderano a San Francisco, New York, Los Angeles e in altri spietati mercati immobiliari nazionali, sempre più americani stanno puntando gli occhi sulla nazione dell’Europa meridionale, dove il dollaro è forte, il clima mite e gli ostacoli all’ottenimento di un passaporto/doppia cittadinanza sono superabili. Ciò è particolarmente vero per coloro che richiedono la cittadinanza basata su origini italiane, poiché a differenza della maggior parte degli altri paesi europei, che richiedono ai richiedenti di aver avuto un genitore o un nonno cittadino per rivendicare l'ascendenza, l'Italia non ha restrizioni generazionali.

Mentre sia Roma che Milano hanno registrato aumenti significativi nelle vendite immobiliari ad americani e britannici dall’inizio della pandemia, secondo un rapporto di Bloomberg, la città più popolare tra gli espatriati continua ad essere il capoluogo toscano Firenze. Come ci si potrebbe aspettare dalla culla del Rinascimento, un esame degli annunci offerti nella regione rivela numerosi palazzi del 1500, innumerevoli antichi appartamenti affrescati nel centro della città, persino un'abbazia in pietra risalente al 1084.

A distinguersi come relativamente giovane è una recente aggiunta al mercato, una villa a tre piani costruita intorno al 1900. Situata sulle colline sopra Firenze, a sud del fiume Arno e del Piazzale Michelangelo, la villa fu costruita da un collezionista d'arte russo, le cui iniziali erano incise sul cancello in ferro della proprietà. Ad un certo punto, il suo interno è stato modernizzato con stile e suddiviso in due livelli completamente indipendenti, il che potrebbe essere un vantaggio per gli acquirenti che cercano un immobile proprietario/in affitto, o per una famiglia con personale convivente.

Nella configurazione attuale, la residenza dispone di tre camere da letto e tre bagni su una superficie di 3.767 piedi quadrati. Una scala in pietra scolpita sale ad una veranda coperta con balaustra in pietra. Doppie porte anteriori in legno intagliato e ferro battuto si aprono su un ampio foyer, oltre il quale si trovano il soggiorno del piano principale, la camera da letto principale, la cucina verde kelly e due studi soppalcati/zona notte per gli ospiti. I dettagli straordinari includono soffitti altissimi, pavimenti in marmo, immense finestre e splendidi mobili e interni in palissandro.

Non così impressionante come il piano principale/mezzanino, l'unità inferiore contiene uno studio sinuoso con camino, una sala da pranzo, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno in marmo rosa.

Oltre a un giardino privato e curato circostante, l'edificio è sormontato da un'alta torretta da cui si possono ammirare panorami poeticamente belli. La proprietà è quotata presso Francesca Loddo di Sotheby's International Realty Italy al prezzo richiesto di 3,2 milioni di dollari.

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